|
Wspólnota Mieszkaniowa
forum właścicieli lokali
|
|
3 wzory: Statut Wspólnoty, Część Wspólna i umowa z Dozorcą |
| Autor |
Wiadomość |
jc18
Dołączył: 24 Kwi 2010
Posty: 28
|
 Wysłany: 2010-05-06, 21:34 3 wzory: Statut Wspólnoty, Część Wspólna i umowa z Dozorcą
|
|
|
Witam,
Nie mogę znaleźć 3 wzorów: Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej, uchwały na Część Wspólną Nieruchomości oraz wzoru umowy z Dozorcą. Proszę o pomoc gdzie je znajdę.
Pozdrawiam. |
_________________
jc18 |
|
|
|
|
|
| Wysłany:
|
|
|
|
|
|
|
|
jaceko
Pomógł: 21 razy
Dołączył: 25 Wrz 2008
Posty: 888
Piwa: 30/26
Skąd: Lublin
|
|
|
|
|
jc18
Dołączył: 24 Kwi 2010
Posty: 28
|
| Wysłany: 2010-05-06, 22:45
|
|
|
Dzięki. Przekonujące.
Szukam jeszcze wzoru Część Wspólna Nieruchomości oraz wzoru umowy z Dozorcą na utrzymanie czystości. |
_________________
jc18 |
|
|
|
|
jaceko
Pomógł: 21 razy
Dołączył: 25 Wrz 2008
Posty: 888
Piwa: 30/26
Skąd: Lublin
|
| Wysłany: 2010-05-07, 09:11
|
|
|
Część Wspólna nieruchomości? Chodzi Ci o uchwałę która reguluje co jest wspólne a nie jest określone ustawą?
Za UoWL:
| Cytat: |
Art.2
2. Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne. |
| Cytat: |
Art.3
p.2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. |
Musicie przede wszystkim ustalić granice instalacji.
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=4549
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=4196
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=4153
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=3442 |
_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie |
| Ostatnio zmieniony przez jaceko 2010-05-07, 09:19, w całości zmieniany 2 razy |
|
|
|
|
jc18
Dołączył: 24 Kwi 2010
Posty: 28
|
| Wysłany: 2010-05-07, 09:45
|
|
|
| jaceko napisał/a: | Część Wspólna nieruchomości? Chodzi Ci o uchwałę która reguluje co jest wspólne a nie jest określone ustawą?
Za UoWL:
| Cytat: |
Art.2
2. Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne. |
| Cytat: |
Art.3
p.2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. |
Musicie przede wszystkim ustalić granice instalacji. |
Tak, chodzi o wzór uchwały co jest wspólne a co należy do mieszkańca. W naszej wspólnocie takiej uchwały nie ma. Niestety w ciagu ostatnich kilku lat właściciele (zwykle nowi) robili remonty wymieniając na swój koszt głównie kaloryfery i elektrykę w ścianach. A więc są ich włascicielami. Jak teraz w nowej uchwale potraktować prywatnie zakupione i wymienione grzejniki (a więc już własność właściciela mieszkania) oraz przewody elektryczne w mieszkaniu? Z przewodami chyba nie będzie problemu - własciciele zgodziliby się na włączenie ich w część wspólną (jeśli taka propozycja padnie), ale co z tymi grzejnikami? Jak to rozwiązać? Wydaje się że najlepiej w tej sytuacji wyznaczyć granicę części współnej "CO" do zaworu przy kaloryferze....
Niestety nie mogę znaleźć wzoru takiej uchwały z wytyczającej granice części wspólnej. |
_________________
jc18 |
| Ostatnio zmieniony przez jc18 2010-05-07, 09:47, w całości zmieniany 1 raz |
|
|
|
|
jaceko
Pomógł: 21 razy
Dołączył: 25 Wrz 2008
Posty: 888
Piwa: 30/26
Skąd: Lublin
|
| Wysłany: 2010-05-07, 12:21
|
|
|
Możliwe że na tym forum nie znajdziesz - to szansa dla Twojej kreatywności  Pomożemy doszlifować.
Przy najbliższej okazji uchwalcie też sobie że kosztami windykacyjnymi będziecie obciążać dłużnika. |
_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie |
| Ostatnio zmieniony przez jaceko 2010-05-07, 12:22, w całości zmieniany 1 raz |
|
|
|
|
jc18
Dołączył: 24 Kwi 2010
Posty: 28
|
| Wysłany: 2010-05-07, 12:41
|
|
|
| Ok. A co z tymi kaloryferami? Jestesmy w sytuacji jakiej jesteśmy, czyli 1/3 mieszkańców ma nowe rózne grzejniki, za które zapłaciła i które są ich własnością? |
_________________
jc18 |
|
|
|
|
owner
Pomógł: 177 razy
Dołączył: 28 Gru 2006
Posty: 4870
Piwa: 293/114
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Możesz ściągać załączniki na tym forum
|
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku
|
| |
 |
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Rejestracja
Zaloguj
Album
Biblioteka
